Лида остается крупнейшим городом области, а Скидель выступает в роли города‑спутника Гродно, сообщает Госкомимущество Беларуси.
Масштаб городов определяет характер застройки:
• в Гродно и Лиде преобладают многоквартирные дома — более 70% жилого фонда. С 2022 года введено в эксплуатацию 97 домов в Гродно и 32 в Лиде;
• в Скиделе доминирует частный сектор (55%). Доля многоквартирного жилья — 43%, введен в эксплуатацию всего один дом с 2022 года.
Контраст рынков заметен и в структуре спроса:
• в Лиде и Скиделе основой спроса являются дома 1970-1990‑х годов — около 40% фонда и почти половина сделок приходится на этот сегмент;
• в Гродно покупатели чаще выбирают новостройки: на объекты, построенные после 2010 года, приходится примерно половина сделок.
Цены на квартиры во II квартале 2026 года:
• Гродно — 3 110 бел. руб. (≈1 110 USD);
• Лида — 2 315 бел. руб. (≈765 USD);
• Скидель — 1 350 бел. руб (≈475 USD).
Покупатели в этих городах предпочитают двухкомнатные квартиры; в Гродно и Скиделе трехкомнатные пользуются большей популярностью, чем однокомнатные.
