20 марта состоялась прямая телефонная линия по вопросам совершения нотариальных действий. На вопросы граждан ответила нотариус Гродненского нотариального округа Наталия Ивановна Говор.
Вопрос: 23 января 2026 года умер супруг. Приватизированная квартира зарегистрирована на его имя. В стоимость приватизированной квартиры была зачтена жилищная квота на состав семьи: оба супруга и два сына. Разница между оценочной стоимостью квартиры и жилищной квотой была оплачена супругом.
Кто из нас имеет право на квартиру? В какой срок нужно обратиться к нотариусу?
Ответ: в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.
То есть вы: супруга и двое сыновей, являетесь наследниками первой очереди.
Наследникам, желающим оформить свои наследственные права, нужно обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. по 23 июля 2026 года. Наследникам, зарегистрированным в наследуемой квартире, можно подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и после 23 июля 2026 года.
Но наследоваться будет не вся квартира, а только доля, принадлежащая умершему супругу. Поскольку квартира приватизирована, все участники приватизации: оба супруга и сыновья, являются собственниками этой квартиры. Доли каждого участника приватизации будут исчислены из расчета вклада каждого в оплату стоимости квартиры жилищной квотой и денежными средствами, а также с учетом равенства долей супругов. Соглашение об определении долей в приватизированной квартире будет заключаться между участниками приватизации и наследниками умершего по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. После заключения Соглашения будет выдаваться свидетельство о праве на наследство на принадлежащую умершему супругу долю в квартире.
Вопрос: я давал на имя матери генеральную доверенность, срок действия доверенности заканчивается в июле этого года. Могу ли я теперь сделать новую доверенность, но чтобы она начала действовать с 01 августа этого года?
Ответ: Да, можете. Только в доверенности обязательно нужно предусмотреть, что она вступает в силу с 1 августа 2026 года.
Будьте в курсе главных событий Ивьевщины! Новости, фото, интересные истории — всё самое важное в одном месте. Подписывайтесь: t.me/ivyenews
Н. Говор, нотариус Гродненского нотариального округа.
