По инициативе райисполкома проведен комиссионный рейд по объектам капитального ремонта жилищного фонда в составе представителей исполнительного комитета, Ивьевского РУП ЖКХ и редакции газеты «Іўеўскі край». Также для участия в работе комиссии был приглашен начальник Лидского отдела инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Гродненской области Александр Буяк.
Ю. Усс, А. Буяк, А. Снастин
Гармония, уют и радость в доме появляются сразу даже после небольшого ремонта. Но до того, как квартира будет светлой, чистой и уютной после его окончания, голова все время занята, а эмоции бьют через край. Что ж говорить о глобальном ремонте не отдельно взятой квартиры, а целого многоквартирного дома?! Капитальный ремонт — это самый масштабный вид ремонта. Его проводят в том случае, если текущего ремонта недостаточно. Имеет значение реальное состояние дома и количество жалоб от жильцов. У капремонта, по документам, всегда есть четкая дата начала и окончания работ. И если подрядчик не укладывается в обозначенные сроки, то ему могут предъявить штрафные санкции — за каждый день просрочки.
Именно этим “грешит” подрядчик ООО «ГлобалХаусБилдинг» (г. Щучин), задействованный в капитальном ремонте жилых домов №22/4, №22/5 по ул. 50 лет Октября в г. Ивье. Подрядчик не выполнил договорные обязательства. Потеряны месяцы. Наверное, много объектов взвалил на свои плечи, не рассчитал сил и, как следствие, дискредитировал себя. Но, как говорится, лошадей на переправе не меняют.
Обычно на капремонт уходит от месяца до полугода. Но надо понимать, что это усредненное значение: все зависит от количества квартир и объема работ. Сама процедура, включающая тендер по выбору подрядной организации, длится 2,5 – 3 месяца. В данном случае она начата еще в апреле.Ремонтные работы согласно договору подряда должны были начаться в первой декаде июня текущего года, но к ним подрядчик приступил только в июле и в обозначенные договором сроки работы завершены не были. Окончание строительства, по паспорту объекта, 25 ноября.
Итак, по порядку. Какие работы требовалось провести в домах №22/4, №22/5 по ул. 50 лет Октября в г. Ивье?
Замена кровли, оконных и дверных блоков в местах общего пользования, ремонт стыков панелей, устройство отмостки, замена экранов ограждения балконов и лоджий (металлопрофиль), устройство входов в подвальные помещения и подъезды, замена инженерных сетей горячего и холодного теплоснабжения, электроснабжения, канализации. И это еще не весь перечень. На сегодняшний день выполнен основной объем работ. Остались мелкие недоделки, которые планируется устранить в установленный срок.
По словам заместителя директора, главного инженера РУП ЖКХ Юзефа Усса, на капитальный ремонт жилого дома №22/4 по ул.50 лет Октября в Ивье (1141 метр кв.) выделено более 306,тыс. руб.(почти 182 тыс. руб.- районный бюджет, 125 тыс. руб – отчисления граждан); на капитальный ремонт жилого дома №22/5 по ул. 50 лет Октября в г.Ивье (1135 метров кв.) — более 365 тыс. руб. (почти 220 тыс. руб.- районный бюджет, 146 тыс. руб – отчисления граждан).
Ремонт должен пройти без угрозы для жизни и здоровья, то есть с соблюдением всех требований по технике безопасности, без нарушений требований по соблюдению правил охраны труда при выполнении строительных работ. Это важное обстоятельство. Но что на самом деле?
— За период выполнения ремонтных работ выявлялись нарушения требований нормативно-технической документации; имелись нарушения по охране труда и правилам содержания строительной площадки. На строительном объекте на границах зон потенциальной опасности частично, либо полностью отсутствовали ограждения. Складирование строительных материалов и отходов осуществлялось не на специально оборудованных площадках, и другие нарушения. По результатам проведенных проверок в отношении ответственного производителя работ и директора предприятия применены 3 административных штрафа — дал более точный комментарий начальник Лидского отдела инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Гродненской области Александр Буяк.
В агрогородке Геранены также идет капитальный ремонт жилых домов: №5 по ул. 40 лет Победы (935 метров кв., выделено почти 357 тыс.руб., из которых почти 345 тыс.руб. – районный бюджет, 12,0 тыс. руб – отчисления граждан) и №15 по ул. 40 лет Победы (545 метров кв., выделено 267 тыс.руб. , 250 тыс.руб – районный бюджет, 17 тыс.руб – отчисления граждан). Подрядчик — УП «Дитва-строй» г.Лида. Начало строительства – 26 сентября, окончание – 25 ноября. Ремонтные работы ведутся практически те же, что и в Ивье . И некоторые нарушения, к сожалению, тоже есть. Зато эти дома почти готовы.
Кстати, хорошие новости: проектно-сметная документация на 2023 год разработана в полном объеме (3528 метров кв.). А это капитальный ремонт жилых домов №18 А, №18 Б по ул.50 лет Октября в Ивье.
Ирина Холяво.
Фото Станислава Зенкевича.
